ساختمان‌های بیش از ۵۰ ساله، شبکه فرسوده آب، نبود فاضلاب شهری، مدارس کهنه، کابل‌های برق عریان و دسترسی‌های نیمه‌تمام؛ پیکان‌شهر هنوز درگیر مشکلاتی است که بخشی از آنها به یک گره قدیمی برمی‌گردد؛ معلوم نیست مسئول اصلی شهرک ایران‌خودرو است یا شهرداری.
پروژه‌ای که با سرعت ۱۹۰ روزه ساخته شد و مسئولان از آن بازدید کردند حالا به پرونده ساخت‌وساز بدون پروانه در ارتفاعات منطقه ۲۲ تبدیل شده است. شهردار منطقه از شکایت و تخلف در حریم ارتفاعی می‌گوید و شهردار تهران از تفاهم برای تعیین تکلیف.
رئیس شورای شهر تهران می‌گوید از ابتدای ساخت پروژه بدون مجوز در منطقه ۲۲ اعلام شده بود که این عملیات نباید ادامه پیدا کند و حتی وعده توقف آن داده شد اما ساخت‌وساز متوقف نشد. پروژه‌ای که بیش از ۱۴۰۰ واحد آن بدون پروانه در ارتفاعات منطقه ساخته شده از نظر چمران نمونه‌ای از گسترش بی‌قانونی در شهر است.
بیش از ۱۵۰۰ واحد مسکونی در ارتفاعات منطقه ۲۲ بدون پروانه شهرداری ساخته شده است. پروژه‌ای که پیش‌تر با سرعت ساخت ۱۹۰ روزه معرفی شد و مسئولان دولتی و نظامی از آن بازدید کردند.
