به گزارش آتیه آنلاین، تورج سرباز، عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک، در گفتوگو با ایسنا، پرده از فعالیتهای مخرب یک شبکه سازمانیافته از دلالان شناسنامهدار برداشت که با تکیه بر منابع مالی بانکها و بنگاههای خصولتی، بازار مسکن تهران را به گروگان گرفتهاند.
نوسانگیری با پول مردم در مناطق لوکس
وی با اشاره به اینکه مناطق ۱، ۲ و ۳ تهران به حیاط خلوت دلالان تبدیل شده است، اظهار داشت: «بانکها با جذب سپردههای ۲۳ درصدی مردم، این منابع را از طریق واسطههای نامحسوس به بازار ملک تزریق میکنند. نتیجه این فرایند، نوسانگیریهای چندصد درصدی است که سود آن به جیب بانکها میرود و خسارت آن در قالب کاهش قدرت خرید، به عموم مردم تحمیل میشود.»
قیمتسازی مجازی و شوک پس از جنگ
سرباز لایه دیگری از این سوداگری را «قیمتسازی در فضای مجازی» عنوان کرد. به گفته وی، دلالان با ایجاد حباب دستوری در سایتهای فروش اینترنتی، خریداران مصرفی را دچار هراس کرده و در لحظه وقوع شوک، واحدهای احتکار شده را با قیمتهایی چند برابر به فروش میرسانند. وی تاکید کرد که پس از تنشهای جنگ، قیمتهای پیشنهادی مسکن تحت تاثیر تورم ناشی از جنگ و جبران عقبماندگی از بازارهای دلار و سکه، جهشی ۷۰ تا ۸۰ درصدی را تجربه کرده است.
حذف متقاضیان واقعی و ضرورت برخورد امنیتی
این مقام صنفی با بیان اینکه اکنون ۷۰ درصد معاملات توسط سوداگران انجام میشود، هشدار داد که خریداران واقعی عملاً از بازار حذف شدهاند. وی ضمن درخواست از کمیسیون اصل ۹۰ مجلس، سازمان بازرسی و نهادهای امنیتی برای ورود به این پرونده، اعلام کرد که اتحادیه املاک آماده همکاری کامل برای شناسایی این «اختلالگران شناسنامهدار» است.
سرباز در پایان خاطرنشان کرد که علیرغم کاهش قیمت دلار، مقاومت فروشندگان در برابر کاهش قیمت مسکن همچنان ادامه دارد و بازار تا رسیدن به ثبات قطعی در بازارهای موازی، واکنشی به افت نرخ ارز نشان نخواهد داد.
