افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز، تورم عمومی و کاهش توان خرید خانوارها باعث شده بازار مسکن ایران در شرایطی پیچیده قرار گیرد؛ جایی که قیمت‌ها به‌تدریج در حال افزایش است اما معاملات همچنان در رکود نسبی قرار دارد. کارشناسان می‌گویند اگرچه نشانه‌هایی از رشد قیمت دیده می‌شود، اما بازار فعلاً از جهش هیجانی فاصله دارد و بیشتر در مسیر صعود آرام حرکت می‌کند.

بازار مسکن برخلاف طلا و ارز، تحت تأثیر تنش‌های سیاسی وارد رکودی عمیق‌تر شده و با وجود افزایش قیمت‌ها، معاملات به پایین‌ترین سطح رسیده است.

یک کارشناس مسکن گفت: تک نرخی شدن ارز به تورم مصالح ساختمانی و حتی زمین منجر می‌شود و به رشد هزینه تولید مسکن دامن می‌زند.